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Kreis Braunschweig
Kaufen - Gewerbeimmobilie |
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Objektdaten
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| Objekt |
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| Ort |
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38124 Braunschweig |
| Größe |
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3425 m2 |
| Preis |
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295.000 EUR |
Bilder |
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Objektbeschreibung
Objektnummer: 431-263
Lage: Das unbebaute Grundstück liegt an der Dresdenstraße, in der Nähe der Salzdahlumer Straße, direkt neben dem Play Off Hotel- und Tagungszentrum.
Ganz in der Nähe befindet sich der Heidbergpark mit Heidbergsee.
Weitere Informationen und Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite
http://www.immobilien.niedersachsen.de
Beschreibung: Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von 3.425 m² liegt in einem eingeschränkten Gewerbegebiet. Zulässig sind dort Betriebe und Anlagen, deren Emissionsverhalten dem solcher Betriebe und Anlagen entspricht, die im Mischgebiet zulässig sind.
Außerdem sind ausnahmsweise Einzelhandelsbetriebe zulässig, wenn Verkaufs- Ausstellungsräume in unmittelbarem Zusammenhang mit am Standort erfolgter Herstellung oder Weiterverarbeitung von Waren oder Gütern stehen und sie in die entsprechenden Betriebe integriert und von untergeordneter Größe sind.
Als Maß der baulichen Nutzung sind eine Bebauung mit 4 Geschossen, eine Grundflächenzahl von 0,5 und eine Geschoßflächenzahl von 1,0 zulässig.
Das Grundstück wird zurzeit nicht genutzt.
Das Grundstück liegt in der rückwärtigen Lage der Dresdenstraße, von der ein Weg- und Fahrrecht grundbuchlich gesichert ist. Die folgenden Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind in der Dresdenstraße vorhanden und müssen entweder über die vorhandenen öffentlichen Wege oder über das westliche Nachbargrundstück herangeführt werden: Wasserversorgung, Kanalisation, Stromversorgung, Gasleitung.
Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot, beginnend bei einem Preis in Höhe von 295.000,00 Euro.
Die Kaufpreisverhandlungen werden auf der Grundlage des erstellten Verkehrswertgutachtens geführt.
Der Preis wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens ermittelt.
Die Interessenten werden gebeten, schriftlich ihre Gebote bis zu einem bestimmten Termin abzugeben.
Das Gebotsverfahren kann mehrfach wiederholt werden, bis ein Höchstgebot gefunden ist.
Die Ausschreibung des Grundstücks ist für das Land Niedersachsen lediglich eine öffentliche, unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes.
Das Land behält die volle Entscheidungsfreiheit darüber, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Vergabe erfolgt.
Das Land behält sich auch vor, die Höchstbietenden zu Nachgeboten aufzufordern und einen Nachweis über die Finanzierung zu verlangen.
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Inserentendaten
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| Firma |
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Oberfinanzdirektion Niedersachsen / Bereich Bau und Liegenschaften (BL 4) / Landesliegenschaftsfonds (LFN) |
| Name |
: |
Marion Wolfgang Proske |
| Straße |
: |
Theaterstraße 16 |
| PLZ, Ort |
: |
30159 Hannover |
| Telefon |
: |
0531/234459-161 |
| Fax |
: |
0511/120-7979 |
| eMail |
: |
wolfgang.proske@ofd-bl.niedersachsen.de |
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